房屋中介怎么坑人

房屋中介可能采用多种手段进行欺诈行为，以下是一些常见的欺骗手段：

收看房费

租房买房应当能够免费看房的，收取看房费一般都是黑中介。

发布虚假广告

为增加浏览量和来访量，中介可能设置虚假条件吸引客户，信息可能不真实或无法查询。

一套房子重复出租

中介先租下一套房子，带多个客户看，同意租房后收取定金，在签订合同之前卷款逃跑。

隐瞒房子质量问题

中介可能在看房时进行错误引导，使客户不能发现房屋瑕疵，等到租下房子后才发现许多问题。

串通房主收取中介费

中介为房主和客户牵线搭桥，收取中介费后，房主告知不能出租，但中介已经成功收取费用。

合同陷阱

合同中可能设置不利于承租人或买方的条款，如不设置违约责任、对承租人不利的事项等。

截留和骗取房屋信息

中介可能编造虚假或不实广告信息，欺骗或引诱消费者，包括虚构房源、隐瞒房屋质量问题、以次充好等。

延期付款

中介的资金链可能断裂，导致购房者折了房子又赔钱。

编造虚假证明骗取中介费

中介可能制造虚假证明，消费者缴纳定金和中介费后，再以种种理由推脱或不理不睬。

内外勾结

中介可能与业主串通一气，欺骗买主上钩，等买主交了定金或佣金后，再编造理由致使交易不成。

收取“跳单费”

带租客看房后，租客在别处租房的，中介索要“跳单费”。

以各种理由向租客索要费用

签订合同后，中介以各种理由向租客索要费用，逼迫租客搬走。

以房东要收回房屋为由要求租客搬离，不退租金及押金

租房期满退房时，中介找理由不退押金。

签订“阴阳合同”

为促成交易，中介可能将购房合同中的房价填低，从而让购房者少缴税费，这种合同不受法律保护。

办假证忽悠

中介可能制作假的产权证和土地证交给购房者，进行抵押贷款。

偷偷吃差价

中介可能将房主挂牌价与市场价格之间的差价装入自己口袋。

以包销的名义隐瞒实际出卖价格

中介以包销名义隐瞒委托人的实际出卖价格，进行交易获取额外报酬。

无照经营、超越经营范围和非法异地经营

部分中介公司无照经营或超越经营范围进行违法活动。

泄露或不当使用个人信息

中介可能泄露或不当使用委托人的个人信息或商业秘密，谋取不正当利益。

为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

中介可能为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。

以上是房屋中介可能采用的一些欺诈手段，消费者在租房或买房时应提高警惕，选择有信誉的中介公司，并在签订合同前仔细审查合同条款，避免上当受骗。