房贷不交会怎么样

房贷不交会面临一系列严重的后果，具体包括：

产生罚息

房贷逾期后，银行会根据合同约定收取违约罚息，逾期时间越长，罚息会不断累积。

影响个人信用

逾期记录会上传至征信系统，影响个人信用记录，导致信用评级下降，未来贷款、信用卡申请受限。

遭遇催收

银行会通过电话、短信、邮件、信函等方式催促还款，给借款人带来心理压力。

房子可能被拍卖

如果逾期时间超过一定期限（如90天），银行可向法院申请拍卖抵押房产，法拍价格通常低于市场价，导致经济损失。

首付和其他费用损失

一旦房屋被拍卖，首付、税费、装修等费用将损失。

成为失信被执行人

如果无法履行还款义务，可能会被列入失信人员名单，即“老赖”，限制高消费，如无法乘坐高铁/飞机等。

额外法律费用

如果银行起诉，可能需承担诉讼费、律师费等额外费用。

资不抵债时银行追债

如果房子拍卖后仍不足以偿还贷款本息，银行有权继续追债，直到还清为止。

综上所述，房贷不交会产生严重的后果，不仅会导致经济损失和信用受损，还可能面临法律诉讼和强制执行。因此，建议借款人尽量按时还款，避免出现断供情况。