德令哈：聚焦不动产“办证难”顽疾为民解忧

青羚网讯 （记者 李庆玲） “拿到‘红本本’，心里一下子就踏实了！”6月5日，海西蒙古族藏族自治州德令哈市渠南小区一位刚拿到房产证的居民激动地说。据了解，德令哈市聚焦不动产“办证难”顽疾，将深入贯彻中央八项规定精神学习教育成效，转化为攻坚克难的实干动能，通过政策引领、机制创新、服务升级“三管齐下”，全力破解不动产登记历史遗留问题。截至目前，全市28个“办证难”小区中，已有22个小区5398套住房进入办理流程，1406套已顺利办结。

德令哈市开展不动产登记历史遗留问题拉网式排查，目前已精准锁定7个小区1627户居民因前置手续缺失导致的“登记梗阻”。针对存在问题，市政府召开专题工作推进会，制发《德令哈市因缺少前置手续造成不动产“登记难”问题化解方案》，为攻坚行动提供政策支撑。截至目前，安泰大厦等3个小区282户居民已完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，安泰佳苑等4个项目正稳步推进。

创新推出“专项突破+全域推进”服务模式，对渠南小区454户办证需求开展“敲门行动”，已完成258户办理，完成率51%；甘南小区一、二期2100户、唐古拉小区228户已启动前期工作，同步受理锦江花苑、金域华府等零星住户。组建由自然资源、住建、税务等部门40名业务骨干构成的攻坚专班，针对唐古拉小区的面积差纠纷，依法创新实施超面积免罚、维修基金由90元/平方米降至60元/平方米等惠民举措，不断减轻群众负担。对甘南二期等人口多、规模大小区，实现“小区收件签约、大厅审核办结”无缝衔接闭环，让惠民政策精准落地。端午期间开通绿色通道，实现节日服务不断档。

此外，德令哈市建立标准化办证流程，持续充实10人以上专业力量保障服务窗口接待容量，对资料齐全住户实行“即来即办，限时办结”，承诺3个工作日内完成审核；争议问题5日内反馈解决方案。目前全市已形成“宣传发动-受理登记-部门协调-限时办结”全链条服务体系，推动不动产登记服务从攻坚突破向常态高效转变。